Aquelles obres que estan subjectes a la comunicació prèvia són les següents:
Els actes anteriors i que estiguin dins dels supòsits descrits a continuació, seran un acte sotmès a llicència:
En referència a la tramitació, les obres s’hauran de comunicar a l’Ajuntament mitjançant el formulari de comunicació prèvia i adjuntar-hi la documentació que s’hi especifica. La presentació de la documentació es pot realitzar tant de manera electrònica com presencial. En el primer cas, s’omplirà una instància genèrica i es presentarà a través del Registre d’Entrada; en el segon cas, caldrà acudir a l’Oficina d’Atenció Ciutadana.
Un cop presentada la documentació requerida, l’Oficina enviarà a la persona interessada la carta de pagament de la liquidació corresponent. Per continuar la tramitació, l’usuari haurà de justificar el pagament presentant una còpia i el formulari normalitzat Model d’instància de comunicació prèvia, adjuntant la documentació que s’hi sol·licita a través del Registre d’Entrada.
Després de presentar la documentació, la comunicació prèvia es farà efectiva i la persona interessada podrà iniciar les obres dins els terminis declarats en la comunicació. No s’emetrà cap autorització d’obres.
Posteriorment, es realitzarà la revisió del compliment en matèria urbanística per part dels Serveis Tècnics, que es posaran en contacte amb el titular de la comunicació prèvia únicament si detecten alguna deficiència.
Edificació
En cas de necessitar ocupació de la via pública, cal sol·licitar el permís corresponent amb un tràmit independent. Qualsevol consulta sobre la tramitació referent a l’ocupació de la via pública cal adreçar-se al Negociat de Mobilitat, negociat responsable de gestionar l’ocupació.
Un cop presentada tota la documentació, la comunicació prèvia és efectiva pel què permet l’execució de les obres dins el terminis declarats en la comunicació.
La revisió per part dels Serveis Tècnics, referent al compliment en matèria urbanística, es realitza posteriorment pel què no s'emet cap escrit d’autorització d’obres. En cas de detectar-se alguna deficiència, es requerirà al titular per la seva esmena.
Autorització d’actuació mitjançant representat, en cas que la persona que presenti la documentació sigui diferent a la persona interessada de l’obra (model EDI-02)
Justificant pagament liquidació de la taxa i ICIO corresponent, si s’escau, d’acord amb les ordenances fiscals vigents (l’Oficina d’Atenció al Ciutadà realitzarà la liquidació corresponent i fins aportar el justificant del pagament de la liquidació, no continua la tramitació de l’expedient pel que no es resta habilitat per dur a terme les obres)
Justificant del compliment de la normativa lingüística, validat pel Servei Local de Català, si s'escau (model EDI-03)
Croquis acotat amb la situació de l’element publicitari a col·locar o aportar la fitxa tipus del croquis de l'element publicitari corresponent degudament omplert (model ELP-01, ELP-02, ELP-03)
Projecte emès per tècnic competent (documentació escrita i gràfica), justificant la normativa d’aplicació, en suport informàtic (format PDF)
Declaració de coincidència entre el suport electrònic i el suport paper, únicament en cas de presentar el projecte en format paper (model EDI-05)
Assumeix del tècnic o declaració responsable d’assumpció d’obres per part del tècnic, si s’escau (model EDI-09)
Declaració responsable de tècnic competent, únicament en cas de que la documentació no estigui visada (model EDI-09)
Justificant del dipòsit de fiances per garantir el correcte estat dels elements d’urbanització (170,00€) i el destí dels residus de construcció (150,00€). En el cas del dipòsit de fiança per residus de construcció també s’admet aportar document d’acceptació signat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir la correcta destinació dels residus separats per tipus; en el document hi ha de constar el codi de gestor, domicili obra, import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió. (Un cop finalitzada l’obra, cal sol·licitar amb instància normalitzada el retorn de les fiances adjuntant justificant del correcte destí dels residus).
Projecte emès per tècnic competent (documentació escrita i gràfica), justificant la normativa d’aplicació, en suport informàtic (format PDF), incloent que s'ha comprovat l'adequada solidesa de l'edificació on es col·locarà la instal·lació